Entenda as novas regras de financiamento imobiliário da Caixa

Wellton Máximo – Repórter da Agência Brasil

Publicado em 30/10/2024 - 08:38

Brasília

© Marcelo Camargo/Agência Brasil

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A partir desta sexta-feira (1º), os mutuários que financiarem imóveis pela Caixa Econômica Federal terão de pagar entrada maior e financiar um percentual mais baixo do imóvel. O banco aumentou as restrições para a concessão de crédito para imóveis pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que financia imóveis com recursos da caderneta de poupança.

Para quem financiar imóvel pelo sistema de amortização constante (SAC), em que a prestação cai ao longo do tempo, a entrada subirá de 20% para 30% do valor do imóvel. Pelo sistema Price, com parcelas fixas, o valor aumentará de 30% para 50%. A Caixa só liberará o crédito a quem não tiver outro financiamento habitacional ativo com o banco.

O valor máximo de avaliação dos imóveis pelo SBPE será limitado a R$ 1,5 milhão em todas as modalidades do sistema. Atualmente, o crédito pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), com juros mais baixos, é restrito a imóveis de R$ 1,5 milhão, mas as linhas do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) não têm teto de valor do imóvel.

Segundo a Caixa, as mudanças se aplicam a futuros financiamentos e não afetarão as unidades habitacionais de empreendimentos financiados pelo banco. Nesse caso, em que o banco financia diretamente a construção, as condições atuais serão mantidas. A instituição financeira concentra 70% do financiamento imobiliário brasileiro e 48,3% das contratações do SBPE.

Em nota emitida há duas semanas, o banco justificou as restrições porque a carteira de crédito habitacional do banco deve superar o orçamento aprovado para 2024. Até setembro, a Caixa concedeu R$ 175 bilhões de crédito imobiliário, alta de 28,6% em relação ao mesmo período do ano passado. Ao todo, foram 627 mil financiamentos de imóveis. No SBPE, o banco concedeu R$ 63,5 bilhões nos nove primeiros meses do ano.

“A Caixa estuda constantemente medidas que visam ampliar o atendimento da demanda excedente de financiamentos habitacionais, inclusive participando de discussões junto ao mercado e ao Governo, com o objetivo de buscar novas soluções que permitam expansão do crédito imobiliário no país, não somente pela Caixa, mas também pelos demais agentes do mercado”, explicou o banco em nota oficial.

Falta de recursos

O aperto na concessão de crédito habitacional decorre do maior volume de saques na caderneta de poupança e das maiores restrições para as Letras de Crédito Imobiliário (LCI), aprovado no início do ano. Caso não limitasse o crédito, a Caixa teria de aumentar os juros.

Segundo o Banco Central (BC), a caderneta de poupança registrou o maior volume de saques líquidos do ano em setembro, com os correntistas retirando R$ 7,1 bilhões a mais do que depositaram. Esse também foi o terceiro mês seguido de retiradas. Outro fator que contribuiu para a limitação do crédito foi o aumento da demanda pelas linhas da Caixa, em meio à elevação das taxas nos bancos privados. Ainda não está claro se as mudanças serão revertidas em 2025, quando o banco tiver novo orçamento para crédito habitacional, ou se parte das medidas se tornarão definitivas no próximo ano.

Edição: Valéria Aguiar 

https://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2024-10/entenda-as-novas-regras-de-financiamento-imobiliario-da-caixa

Ônibus intermunicipal que ia para Juiz de Fora é assaltado por criminosos foragidos de presídio do RJ

Por g1 Zona da Mata — Piraúba

30/10/2024 09h53 

Materiais apreendidos após roubo de ônibus intermunicipal em Piraúba — Foto: PM/Divulgação

Um ônibus intermunicipal com destino final a Juiz de Fora foi assaltado por criminosos armados na manhã de terça-feira (29) na MG-353, logo após sair de Piraúba.

Na ocasião, cinco suspeitos entraram no veículo, renderam os passageiros e fugiram com o dinheiro que estava com o trocador. O valor levado não foi informado pela PM.

Durante as buscas, já na tarde de terça-feira, eles foram encontrados escondidos em uma casa na Rua José Gaspar, no Bairro Santa Terezinha, em Piraúba. Houve resistência, e um deles estava com um colete à prova de balas e uma arma de fogo.

Arma apreendida durante operação em Piraúba após assalto a ônibus — Foto: PM/Divulgação

Os policiais, no entanto, conseguiram cercar o imóvel, e todos os criminosos foram presos, sendo que dois deles eram foragidos de um presídio no estado do Rio de Janeiro.

A Viação José Maria Rodrigues, responsável pelo ônibus, disse ao g1 que não vai se pronunciar sobre o crime.

Balanço da operação

Também foram apreendidos na residência:

1 pistola;

2 carregadores;

1 revólver;

47 pedras de crack;

2 pedras bruta de cocaína;

1 pedra bruta de crack;

30 bucha de maconha;

382 pinos de cocaína;

47 pedras de crack;

1 massa bruta de pasta base de cocaína;

R$ 500;

1 balança de precisão;

Munições;

4 celulares;

1 colete balístico;

Cartuchos;

1 par de luvas;

1 touca ninja;

2 pacote de material de dolagem;

2 pacote material para refino.

https://g1.globo.com/mg/zona-da-mata/noticia/2024/10/30/onibus-intermunicipal-que-ia-para-juiz-de-fora-e-assaltado-por-criminosos-foragidos-de-presidio-do-rj.ghtml

30/10 -Dia do (a) Ginecologista/ Dia da Decoração/ Dia do Balconista / Dia do Comerciário/ Dia do Fisiculturista e saiba +

Dia do Ginecologista

Dia da Decoração 

Dia do Balconista

Dia do Comerciário

Dia do Fisiculturista

Dia do Designer de interiores

Dia da Merendeira Escolar

Dia da Emancipação Política de Arapiraca - AL

Portugal - Dia Nacional de Prevenção do Cancro de Mama

Mitologia celta: Dia de Morrigan, patrona das sacerdotisas e das bruxas.

1925 - Primeira exibição de imagens em movimento na televisão

1967 - Bondes elétricos são extintos no bairro de Campo Grande

1969 - Anos de Chumbo: o general Médici assume a Presidência da República

1973 - Criada a SEMA (Secretaria do Meio Ambiente) no Brasil. Órgão que mais tarde formará o IBAMA

1978 - Mórmons dedicam o Templo de São Paulo, o primeiro no Brasil

1988 - Ayrton Senna vence em Suzuka, no Japão, o seu primeiro campeonato mundial de Fórmula 1

1995 - França faz lançamento bem sucedido do foguete Ariane 5

2001 - Michael Jackson lança o álbum de estúdio Invincible, que bate recorde na semana de lançamento

2003 - O CPOR de São Paulo é homenageado pelo Conselho da Ordem do Ministério Público Militar, que concedeu a Ordem do Mérito Público Militar

2007 - A FIFA escolhe o Brasil como país-sede da Copa do Mundo de 2014, encerrando o rodízio de continentes adotado pela entidade.

2014 — A Suécia é o primeiro estado membro da União Europeia a reconhecer oficialmente o Estado da Palestina.

2015 — Sessenta e quatro pessoas morrem e mais de 147 ficam feridas após um incêndio em uma boate na capital romena Bucareste.

2022   Luiz Inácio Lula da Silva, do Partido dos Trabalhadores, é eleito, no segundo turno, e pela terceira vez, presidente do Brasil na eleição presidencial no Brasil em 2022 por 50,90%. Seu adversário foi Jair Messias Bolsonaro, do Partido Liberal, que foi derrotado por 49,10%. Foi a primeira vez, no Brasil, que foi disputada entre um ex-presidente e o atual presidente e a mais acirrada desde a redemocratização do país.

Nascimentos

1762 - André Chénier, escritor francês (m. 1794).

1821 - Fiódor Dostoiévski, escritor russo (m. 1881).

1871 - Paul Valéry, filósofo, escritor e poeta simbolista francês (m. 1945).

1894 - Jean Rostand, biólogo, filósofo e historiador francês

1925 - Neiva Chaves Zelaya, da doutrina do Vale do Amanhecer (m. 1985).

1975 - Fabiana Karla, atriz e humorista brasileira.

1978 - Paulo Gustavo, comediante e ator brasileiro

          Natália Lage, atriz brasileira.

1987 - Steve Rushton, baixista e co-vocalista da banda Son Of Dork.

1988 - Jael, futebolista brasileiro.

1989 - Vanessa White, cantora britânica (The Saturdays).

1992 - Guilherme Vieira, ator brasileiro

          MC Daleste, cantor e compositor brasileiro (m. 2013)

1995   Gabily, cantora e compositora brasileira.

Falecimentos

1994 - José Evandro Pires de Carvalho (Evandro do Bandolim)(n.1932).

2003 - Steve O’Rourke, empresário do grupo Pink Floyd.

2009 - Claude Lévi-Strauss, membro da Academia Francesa(n. 1908).

2013 - Renato Canini, ilustrador brasileiro (n. 1936).

https://pt.wikipedia.org/wiki/30_de_outubro

Grupo é preso em rodovia de MG por escoltar caminhão-baú roubado no RJ

Por g1 Zona da Mata — Ubá

29/10/2024 16h42 

Caminhão roubado no RJ é recuperado em Ubá, na Zona da Mata mineira — Foto: Polícia Militar Rodoviária/Divulgação

Um comboio de dois carros de passeio e um caminhão baú roubado foi apreendido durante patrulhamento da Polícia Militar Rodoviária na MG-265, em Ubá, na manhã desta terça-feira (29).

Durante abordagem, os policiais constaram que o caminhão estava com a placa falsificada e que o veículo foi roubado em Cabo Frio (RJ), no dia 17 de outubro.

De acordo com a polícia, em um dos carros havia um homem de 40 anos com mandado de prisão em aberto por receptação. Ele estava foragido da Justiça em Niterói.

Além dele, haviam outros quatro suspeitos com idades entre 28 e 42 anos. Todos receberam voz de prisão por associação criminosa, adulteração veicular e receptação.

Os dois carros e cinco celulares foram apreendidos.

https://g1.globo.com/mg/zona-da-mata/noticia/2024/10/29/grupo-e-preso-em-rodovia-de-mg-por-escoltar-caminhao-bau-roubado-no-rj.ghtml

PM prendeu trio envolvido em homicídio, apreendeu arma de fogo e automóvel

Imagem ilustrativa - Internet

Rua Coronel Aprígio Ribeiro - Esplanda - Juiz de Fora

No final da tarde desta segunda-feira (28), policiais militares registraram a ocorrência de homicídio consumado.

Denúncias davam conta que o veículo Celta- GM- prata, com três ocupantes, sendo dois homens e uma mulher, emboscaram a vítima, 33 anos, efetuando diversos disparos de arma de fogo.

A vítima que foi encaminhada à UPA Norte por populares, apresentava ferimentos no abdômen e braço esquerdo, mas não resistiu aos ferimentos.

Policiais rastrearam o veículo em tempo real e no cerco/bloqueio o abordaram e efetuaram a prisão de um homem, 27, e de uma mulher, 50 anos.

O terceiro envolvido, 30 anos, conseguiu evadir-se levando a arma do crime, contudo, durante as averiguações foi localizado e portava a arma utilizada na ação criminosa.

O carro e a arma de fogo foram apreendidos e os autores conduzidos à Delegacia para as demais providências.

Acidente com vítima fatal na Avenida Juiz de Fora - Grama

Imagem meramente ilustrativa- INTERNET

Em 28 de outubro (segunda-feira), por volta das 23h25min, policiais militares registraram a ocorrência envolvendo um motociclista, 21 anos, que conduzia a Honda CG, FAN 160, cor prata, com o farol apagado e em velocidade superior para o local.

O condutor teria desrespeitado a ordem de parada em uma Blitz e empreendido fuga, vindo a perder o controle direcional e atingido um poste de iluminação pública.

O acidentado teria recebido manobras para ressuscitação, mas a equipe do SAMU constatou o óbito.

A vítima fatal portava 58 pinos de cocaína cheios e dois vazios, aparelho celular e R$17,00.

Uma equipe da Perícia Técnica se fez presente e realizou suas atividades.

O corpo foi encaminhado ao IML.

A motocicleta foi removida ao pátio credenciado pelo DETRAM-MG.

29/10- Dia do Livro / Psoríse/São Narciso/Beata Chiara Luce Budano/ Cumhuriyet Bayramı na Turquia / São Tomé-RN/Hino do PA e saiba +

Dia Nacional do Livro

Dia Mundial da Psoríase

Dia de São Narciso pela Igreja Católica.

Dia da Beata Chiara Luce Badano festejado pela Igreja Católica.

Dia da República (Cumhuriyet Bayramı), feriado na Turquia.

Dia Nacional do Cerimonialista

Dia de São Benedito em São Gonçalo do Amarante (RN). Feriado na cidade.

1787 A ópera Don Giovanni, de Mozart, tem sua primeira apresentação em Praga.

1810 - Fundação da Real Biblioteca, hoje Biblioteca Nacional do Brasil.

1928 - Fundação da cidade de São Tomé no RN.

1929 - É considerado popularmente o início da Grande Depressão.

          Lançamento da cerveja Polar, no Brasil.

1942 - Holocausto: protesto no Reino Unido denuncia os horrores da perseguição aos judeus pelos alemães.

1945 -Estado Novo: presidente Getúlio Vargas é deposto por militares de seu próprio ministério.

1969 - Hino do Estado do PA se torna oficial.

2004 - Osama bin Laden assume explicitamente a responsabilidade pelos ataques de 11 de Setembro.

2015 — A China anuncia o fim da política do filho único após 35 anos.

2018 — O voo Lion Air 610 de um Boeing 737 MAX cai após decolar de Jacarta, na Indonésia, matando 189 pessoas a bordo.

Nascimentos

1905 - Adalgisa Nery, poeta, jornalista e política brasileira.

1910 - A. J. Ayer, educador e filósofo britânico (m. 1989).

1911 - Nelson Cavaquinho, compositor brasileiro (m. 1986).

1930 - Geraldo Del Rey, ator brasileiro (m. 1993).

1940 - Cláudio Mamberti, ator brasileiro (m. 2001).

1944 - Nelson Motta, jornalista, escritor e músico brasileiro.

1948 - Nei Duclós, jornalista, poeta e escritor brasileiro.

1953 - Claudete Troiano, apresentadora de televisão brasileira.

1960 - Lídia Brondi, atriz brasileira.

1963 - Flávio Lemos, baixista da banda de rock brasileira Capital Inicial.

1977   Mouhamed Harfouch, ator brasileiro.

1979   Simone Spoladore, atriz brasileira.

          Lizi Benites, modelo brasileira.

1981  João Paulo Batista, jogador de basquete brasileiro.

1998  Gabriel Busanello, futebolista brasileiro.

1999  Gabriel Bandeira, nadador paralímpico brasileiro.

2008  João Pedro "JP", youtuber brasileiro.

Falecimentos

1983 — Ana Cristina Cesar, poetisa brasileira (n. 1952).

1993 — Roger Turner, patinador artístico americano (n. 1901).

2000 — Accioly Neto, cantor e compositor brasileiro (n. 1950)

2023 — Danilo Santos Miranda, gestor cultural e sociólogo brasileiro (n. 1943).

http://pt.wikipedia.org/wiki/29_de_outubro

Juiz de Fora inicia testes com primeiro ônibus urbano elétrico do transporte coletivo

Por g1 Zona da Mata — Juiz de Fora

28/10/2024 17h53 

Ônibus elétrico utilizado em Juiz de Fora — Foto: Consórcio Via JF/Divulgação

A Auto Nossa Senhora de Aparecida (Ansal), uma das empresas responsáveis pelo transporte público de Juiz de Fora, iniciou, nesta segunda-feira (28), os testes com um ônibus elétrico na cidade.

O Attivi Integral, criado pela Marcopolo, tem capacidade para 80 passageiros, com 40 assentos e espaço para 40 pessoas em pé, além de autonomia de até 280 km e tempo de carga de até 4 horas.

Inicialmente, as experiências serão realizadas com a linha 640 (Rodoviária/Rio Branco), mas outras rotas poderão contar com o veículo posteriormente.

Durante esse período, o carro elétrico passará por avaliação de desempenho, eficiência energética e impacto ambiental.

Segundo o Consórcio Via JF, a iniciativa tem objetivo de promover a mobilidade sustentável e acessível e diminuir a emissão de gases poluentes.

Ônibus elétrico utilizado em Juiz de Fora — Foto: Consórcio Via JF/Divulgação

O ônibus

Chamado de 'Attivi Integral', o veículo é o primeiro ônibus da Marcopolo com chassi próprio e 100% elétrico;

O carro é desenvolvido totalmente no Brasil, predominantemente com itens fabricados por empresas nacionais;

Além da potência do motor e o pouco tempo de recarga, o ônibus traz inovações que auxiliam os motoristas. Uma delas é o sistema de supressão de incêndio nos compartimentos das baterias para garantir a segurança;

Outra é a direção hidráulica eletroassistida, que reduz o esforço do trabalhador com o volante e melhora a dirigibilidade, especialmente em baixas velocidades.

https://g1.globo.com/mg/zona-da-mata/noticia/2024/10/28/juiz-de-fora-inicia-testes-com-primeiro-onibus-urbano-eletrico-do-transporte-coletivo.ghtml

Juiz de Fora registra maior queda de crimes violentos entre os seis municípios mais populosos de Minas

JUIZ DE FORA - 28/10/2024 - 09:43

Juiz de Fora tem a maior queda em registros de crimes violentos entre os seis municípios mais populosos de Minas Gerais no comparativo entre os oito primeiros meses de 2023 e 2024. Uberlândia, Betim e Montes Claros apresentaram elevação do índice. Enquanto Belo Horizonte e Contagem tiveram redução de 4,05% e 6,54% cada, Juiz de Fora se distanciou das demais com a marca de 44,15% menos incidência de crimes violentos no período. Os números estão na nona edição do Monitor de Dados Públicos, organizado pelo Observatório Municipal de Violência e Criminalidade, a partir da análise de informações disponibilizadas pela Secretaria de Estado de Justiça e Segurança Pública de Minas Gerais (Sejusp-MG). Para conferir acesse aqui.

“O cinturão de 333 câmeras que nós temos instaladas na cidade, inclusive nas saídas da cidade, é um aumento de segurança para todas e todos nós que moramos na nossa cidade e queremos usufruir dela da melhor maneira”, destacou a prefeita Margarida Salomão.

Juiz de Fora lidera a redução nos números de homicídios consumados entre os seis municípios mais populosos do estado, com diminuição significativa de 40,43% entre os anos de 2023 e 2024. De janeiro a agosto de 2024, em comparação ao mesmo período do ano anterior, houve aumento no número de vítimas de homicídio consumado em Minas Gerais e nos três municípios mineiros mais populosos do estado. Já na 4ª Região Integrada de Segurança Pública (4ª Risp) e nos municípios de Juiz de Fora, Montes Claros e Betim verificou-se evolução negativa.

Seguem em queda também os alvos de roubos na cidade, cujo índice foi 55,81% menor em 2024. De janeiro a agosto de 2023, foram contabilizadas 267 ocorrências desta natureza, já no mesmo recorte de tempo em 2024 foram 118. A redução é maior do que as verificadas em Minas Gerais, 10,84% e na 4ª Risp, 31,85%. Os alvos de furto, que é a subtração sem emprego de violência ou ameaça, em Juiz de Fora acompanham a tendência, com 24,81% menos casos em 2024 em relação a 2023. A cidade conseguiu patamar superior aos de Minas Gerais, que teve queda de 11,28% e da 4ª RISP, que registrou 15,59% de redução.

Assim como no monitor anterior, chama a atenção a desaceleração dos registros de veículos furtados e roubados na cidade. Entre janeiro e agosto dos anos de 2023 e 2024, o índice de veículos furtados teve retração de 67,05% e o total de veículos roubados caiu em 67,50%, contrastando com a elevação desses crimes no estado de Minas, onde as marcas ampliaram para 1,53% e 4,85% a mais que no período anterior. Para se ter uma ideia da proporção, em 2023 foram furtados e roubados o total de 298 veículos em Juiz de Fora e em 2024 foram 98, uma redução de 204% na incidência desta modalidade de crime.

Sobre o Monitor de Dados Públicos

A organização do Monitor é uma produção da Secretaria de Segurança Urbana e Cidadania (Sesuc) e visa desenvolver estudos estatísticos que contribuam para melhor análise do cenário da segurança e o aprimoramento permanente da atuação no setor.

A produção de pesquisa em segurança pública, por parte do município, teve início recentemente, em janeiro de 2023, com a publicação do primeiro Monitor de Dados Públicos, pelo Observatório Municipal de Violência e Criminalidade. A implantação deste órgão vem possibilitando a ampliação de conhecimentos, que aprofundam as discussões sobre o fenômeno da violência e oferecem embasamento para efetivação de políticas de enfrentamento, prevenção e atenção na área da segurança.

Constituir mecanismos de diagnósticos nas áreas de interesse da segurança pública é apontado como meta no Plano Municipal de Segurança Urbana e Cidadania (Lei 12.424), bem como a Lei 13.675/2018, que instituiu o Sistema Único de Segurança Pública (SUSP), reforça a necessidade de as políticas públicas de segurança serem amparadas por estudos científicos desta natureza a fim de que se realize o atendimento prioritário, qualificado e humanizado às pessoas em situação de vulnerabilidade.

https://www.pjf.mg.gov.br/noticias/view.php?modo=link2&idnoticia2=84738

Dois detentos que fugiram de penitenciária em Juiz de Fora são recapturados; três seguem foragidos

Por Ester Vallim, TV Integração e g1 Zona da Mata — Leopoldina

28/10/2024 09h26 

Thales David Martins Lidorio e Patrick Maurício Amaral dos Santos estavam foragidos de penitenciária em Juiz de Fora — Foto: Sejusp/Divulgação

Dois dos cinco detentos que fugiram da Penitenciária José Edson Cavalieri, em Juiz de Fora, no último dia 14 de outubro, foram presos na madrugada de domingo (27) em Rodeiro, cidade que fica a quase 110 km de distância.

De acordo com a Polícia Militar, Thales David Martins Lidorio, de 24 anos, e Patrick Maurício Amaral dos Santos, de 23, renderam uma família em Astolfo Dutra com a ajuda de outro comparsa e roubaram um carro, joias e outros pertences das vítimas.

Carro roubado de família em Leopoldina — Foto: Polícia Militar/Divulgação

Durante buscas pelos suspeitos, o terceiro criminoso foi encontrado em Rodeiro com o automóvel roubado e um revólver.

Já na casa dele, na mesma cidade, os policiais localizaram escondidos Thales David Martins Lidorio e Patrick Maurício Amaral dos Santos, além de armamentos, munições, drogas e outros objetos.

Materiais apreendidos durante ocorrência em Leopoldina — Foto: Polícia Militar/Divulgação

Todos os três bandidos, presos por roubo, porte de armas, tráfico de drogas e associação criminosas, foram levados para a Polícia Civil de Ubá e encaminhados ao sistema prisional do município.

Em nota, a Secretaria de Estado de Justiça e Segurança Pública (Sejusp) confirmou as informações.

Três seguem foragidos

Os outros três detentos (veja abaixo quem são eles) seguem foragidos até a manhã desta segunda-feira (28).

Conforme a Sejusp, os presos escaparam por transposição de barreira, que significa ultrapassar várias limitações até conseguirem sair da unidade. A fuga foi registrada na manhã do dia 14.

Iuri de Castro Souza, 22 anos — Foto: Sejusp/Divulgação

Fábio Nogueira Rodrigues, 41 anos — Foto: Sejusp/Divulgação

Antônio Marcos dos Santos, 36 anos — Foto: Sejusp/Divulgação

Denúncias

Caso alguém tenha alguma informação do paradeiro dos homens, a ligação pode ser feita de forma anônima para o Disque Denúncia, pelo número 181. A chamada é gratuita.

https://g1.globo.com/mg/zona-da-mata/noticia/2024/10/28/dois-detentos-que-fugiram-de-penitenciaria-em-juiz-de-fora-sao-recapturados-tres-seguem-foragidos.ghtml